会議室ってどう作る？ Part1_進め方のヒント【オフィス移転相談室 VOL.11】
2026.06.07
設立から5年目、社員が増えてきて手狭になってきたため引越しを検討。
＜Bさんプロフィール＞
設立8年の会社で総務業務を任されているが、今回初めての移転を迎えることに…。
素人とは思えない鋭角な質問により、たまにマスターをピリつかせる。
マスター！ 移転にあたって「会議室を作ろうか」という話があがりました。そもそも会議室って自分たちで設置すると思っていなく…（汗）どう進めれば良いですか？
まずはビル管理会社に確認をしましょう。主に「間仕切※工事がC工事で行えるか」「工事を行なう時にビル指定の工事申請書（原状回復申請書等）の提出が必要か」などのポイントをおさえるといいです。入居時にもらうビルの利用ガイドに明記している場合もあります。
※間仕切（り）とは・・・室内空間を区切るための壁やパネル（会議室設置等に用いる仕切り）のこと。
移転マスター
シーコウジ…？？？
| 工事会社の指定 | 工事の発注 | 工事費の負担 | |
|---|---|---|---|
| A工事 | ビルオーナー | ビルオーナー | ビルオーナー |
| B工事 | ビルオーナー | テナント（借主） | テナント（借主） |
| C工事 | テナント（借主） | テナント（借主） | テナント（借主） |
C工事とは、テナント（借主）が工事会社の選定・発注・費用負担をすべて担当する工事のことです。他にもA工事・B工事があり、よく出てくるので表にして違いをしっかり覚えてしまいましょう。因みに、B工事に区分される設備はビル管理会社が日常メンテナンスをしているので、ビル管理会社がB工事の手配・仲介に入るところが多いです。
移転マスター
ビルのガイドブック…ありました！ このビルの間仕切工事はC工事で、申請書の提出もあるようです。
確認できてよかったです！ 次に会議室の位置（間仕切を建てたい位置）と仕様を決めます。位置は重要です。
移転マスター
間仕切りの位置って壁になる部分の位置がざっくりわかればいいでしょうか？
位置を決めるには、考慮すべきポイントが数多くあります。例えば、天井設備（消防、照明、空調）への影響の少ないラインに立てるだけでも費用を抑えられることも。中でも消防設備の影響の少ないラインを選ぶと良いですよ。また窓側に会議室を設ける際、ブラインド・カーテンや窓際空調と干渉するケースもあるので注意が必要です。
移転マスター
なんだか位置を決めるだけでも大変そうですね…。天井を眺めて考えなくては。
ポイントがわかれば難しいことはありません。次回一緒に考えていきましょう！
移転マスター
会議室の作り方について、理解が深まったかな？ ビルにおいてどんな工事が許可されているか把握することから始めればいいことを移転マスターから教えてもらえたね！
オフィス移転相談員
オフィスマスター
オフィス構築マニア。オフィスのことならなんでもござれ。 出来上がったオフィスで生き生きと働く様子を見ることが何よりの生きがい。 他にもオフィス構築の専門知識を持ったプロ集団の仲間がいる。実はこれでも40歳。
オフィス移転相談員
オフィス
移転マスター
いつも爽やかな風をなびかせ、評判の良いマスターであり、オフィスマスターからオフィスリニューアル・移設構築のプロとして頼られている。出されたオーダーには「No」と言わないのが特徴。
